2026年8月 概算要求
2027年度の新築補助金
みらいエコ住宅
みらいエコ住宅
2027事業
国の来年度予算の概算要求に、新築住宅への補助が盛り込まれました。省エネ性能の高い「GX志向型住宅」の要求額は、北陸の多くの地域で次のとおりです。
GX志向型住宅5〜8地域・1戸あたり
0万円
1〜4地域は115万円
※2026年8月に国土交通省・環境省が公表した概算要求の金額です。予算の成立前のため、確定した補助額ではありません。各種条件やスケジュールは今後公表されます。
Now
決まっていること、
これから決まること
「みらいエコ住宅2027事業」は、今年度の「みらいエコ住宅2026事業」の後継となる制度です。ZEH水準以上の新築住宅を、引き続き支援する方向性が読み取れます。
事業全体の予算規模
2026年度（確定）0億円
2027年度（概算要求）0億円
国土交通省分
環境省 GX志向型住宅分
総額は今年度とほぼ同じ規模です。新築と改修の内訳は公表されていないため、新築への支援が増えたかどうかはまだ判断できません。
GX志向型住宅の補助額（1戸あたり）
5〜8地域
2026年度 110万円
2027年度要求0万円
1〜4地域
2026年度 125万円
2027年度要求0万円
2027年度の要求額は、どちらの地域も今年度より10万円低くなっています。北陸は自治体によって3〜6地域に分かれ、主要な市街地の多くは5地域です。
分かっていること
- 国土交通省2,000億円、環境省500億円の予算を要求
- GX志向型住宅は5〜8地域100万円、1〜4地域115万円（1戸あたり）を要求
- ZEH水準の新築住宅と、既存住宅の省エネ改修を支援する目的
これから決まること
- 予算の成立と、確定した補助額
- 対象となる住宅の区分と性能要件
- 対象となる着工日、申請の期限
GX ZEH
エツサスは、標準的な仕様で
GX ZEHに適合する設計です
補助金では、ZEH水準とGX志向型住宅の違いに注意が必要です。GX志向型住宅は、ZEHよりさらに省エネ性能が高い住宅です。
ZEH水準住宅
断熱等級5以上
再エネを除く一次エネルギー消費量を20％以上削減
再エネを除く一次エネルギー消費量を20％以上削減
GX志向型住宅
2026年度の要件
断熱等級6以上
再エネを除く一次エネルギー消費量を35％以上削減
HEMSの導入など
再エネを除く一次エネルギー消費量を35％以上削減
HEMSの導入など
エツサスの基本設計は、GX ZEHに適合できる断熱・省エネ設計です。
- 断熱等級6以上が標準（最高ランクの等級7も選べます）
- 北陸の積雪や日射の条件まで踏まえて計画します
- 北陸は多雪地域のため、太陽光発電は絶対条件ではありません（2026年度の要件）
補助の対象になるかは、建設地、太陽光発電・HEMS・蓄電池の有無、BELSなどの証明書、2027年度の最終要件をもとに個別に確認します。
Schedule
2027年夏頃の着工を
目指すなら、この秋冬から
2025年4月から、木造2階建て住宅などの建築確認の手続きが見直され、構造・省エネの図書の提出が必要になりました。以前より、着工までに時間がかかります。
2026年 秋〜冬
住宅会社を選び、計画を具体化する
土地、間取り、建物の大きさ、設備の仕様を絞り込みます。
着工までに
図書と省エネ計算を整える
GX ZEHでは、太陽光発電・蓄電池・HEMSを含む計算も早い段階で整えます。
2027年 夏頃
着工
例年と似た日程なら、補助金を利用しやすい時期に入る可能性があります。
対象となる着工日や申請期限は、現時点では未定です。年度によっては、予算の上限で受付が終わる場合もあります。
Merit
省エネ性能の高い家で、
暮らしはこう変わります
MERIT 01
暖冷房費を約66%削減
暖冷房の効率を高めることで、エネルギーのロスを最小限に。暖冷房にかかる光熱費を約66%削減でき、月々のランニングコストを抑えられます。
年間光熱費の比較
年間光熱費0円
暖冷房
201,000円
給湯・照明
調理・家電 205,000円
調理・家電 205,000円
年間光熱費0円
−132,000円
暖冷房
69,000円
給湯・照明
調理・家電 205,000円
調理・家電 205,000円
一般的な家
ETUSUSの家
暖冷房
その他（給湯・照明・調理・家電）
暖冷房費0%削減
※一般的な北陸の住宅との比較
MERIT 02
エアコン1台で
家中が快適
業界最高レベルの断熱・気密性能により、エアコン1台で夏の猛暑も冬の極寒も快適に過ごせます。
1日の室温変動幅（エアコン24℃設定・最低外気温3.9℃）
0
5
10
15
20
25
30
玄関
1F
LDK 1F
洗面脱衣 2F
寝室 2F
洋室 外気
LDK 1F
洗面脱衣 2F
寝室 2F
洋室 外気
室温（℃）。オレンジの帯は各部屋の1日の最低〜最高室温、青は外気温です。
MERIT 03
部屋ごとの温度差が少なく、
健康に暮らせる
高気密・高断熱の住まいは、部屋ごとの温度差がやわらぎます。急な温度変化で血圧が上下し、めまいや立ちくらみを起こすヒートショックの危険性を抑えられます。
エアコン1台での冬の暖房効果比較
国の省エネ基準等級4／UA値0.87／C値5.0
ETUSUSの家等級7／UA値0.26／C値0.5＋熱交換換気
洋室
11.9℃
23.9℃
洋室
12.9℃
23.9℃
寝室
13.7℃
24.0℃
トイレ
17.2℃
23.4℃
浴室
13.1℃
22.6℃
脱衣所
16.2℃
24.0℃
ホール
11.7℃
24.0℃
LD
24.0℃
24.0℃
※ETUSUSの家の数値は断熱等級7（UA値0.26）仕様の場合です。
Standard
さらに、ETUSUSでは
耐震等級3（最高等級）
断熱等級6以上が標準断熱は最高ランクの等級7も選べます
万が一の火災に強い
「省令準耐火構造」が標準
国が目指す100年住宅
「長期優良住宅認定」が標準
建物本体価格
0万円（税別）〜
税込2,134万円〜 2階建て3LDK・26.39坪／断熱等級6仕様2026年10月1日改定の販売価格です
Q&A
よくあるご質問
2027年度の新築補助金はいくらですか？
概算要求では、GX志向型住宅について5〜8地域100万円／戸、1〜4地域115万円／戸が示されています。ただし、予算成立後の確定額ではありません。
GX ZEHなら補助対象になることは確定ですか？
まだ確定していません。みらいエコ住宅2027事業の対象区分と性能要件は、今後の事業詳細で確認する必要があります。
今から家づくりを始めるのは早すぎませんか？
早すぎません。補助金の確定を待つ間に、土地と間取りを整理しておくと進めやすくなります。
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